昆（kūn）明市公共租赁住房开发建（jiàn）设（shè）管（guǎn）理有限公（gōng）司

业务转型发展战略研究项目启动

       11月6日，麦（mài）肯咨询公司与昆明市公（gōng）共租赁（lìn）住房开发建设管理有（yǒu）限（xiàn）公（gōng）司（简称：昆明市公租房）正式签订合同（tóng），启动“业务（wù）转型（xíng）发展战略研究（jiū）”项目。以昆明公租房在土（tǔ）地开发、建设管理、公（gōng）租房运营管理的经验为基（jī）础，研究公（gōng）司在长租公寓、康养（yǎng）或旅居领域的产业发展方（fāng）向，探索昆（kūn）明公租房（fáng）向市场化业务转型的（de）机会。通过对昆明公租房的核心（xīn）资源分析与（yǔ）挖掘（jué），探讨公司在云南健（jiàn）康生活目（mù）的打造领（lǐng）域的使（shǐ）命（mìng）、角色定位、业务（wù）创新、资本运作与组织保障机制，为（wéi）昆（kūn）明公（gōng）租（zū）房构建核心竞争（zhēng）力与高质（zhì）量可持续发展提供决策依据。

昆明公（gōng）租房公司简（jiǎn）介

2011年2月，昆明市公共租（zū）赁住（zhù）房开发建设管理（lǐ）有限公司（以下（xià）简称“公司”）正式成立，属国有独资（zī）企业，注册资本18.04亿（yì）元。主要职责是负（fù）责昆明（míng）市级统建保障性住房（fáng）项目的融资、投资开发（fā）、建设、营运（yùn）管理工（gōng）作。

公司从成（chéng）立（lì）起，就立足（zú）民生使命，确立（lì）了“住有所居，不是梦想”的企业愿景。即：在国家政（zhèng）策（cè）的（de）支持下，在（zài）昆明（míng）市委、市（shì）政（zhèng）府和（hé）社会各方（fāng）的支持帮助下（xià），通过公司自（zì）身（shēn）的努力，让居住在昆明的中（zhōng）低收入（rù）保（bǎo）障对象及“新市民”幸福安居。

经过八年（nián）积累，公司探索出集融投建管营为一体的新路子（zǐ），成为云南省最大（dà）的租（zū）赁住房专业运营商，构建起（qǐ）集租赁住房（fáng）融（róng）资（zī）、建设、运营管理、酒店投（tóu）资及（jí）运营（yíng）管（guǎn）理、商业资（zī）产运营管理、物业服务（wù）、旅游及会展服务（wù）的多（duō）元化（huà）、集团化发（fā）展（zhǎn）格局，形成了406.96亿元的资（zī）产，探索积累了住房（fáng）租赁全流（liú）程（chéng）的丰富经验，为（wéi）开拓住房租赁市（shì）场（chǎng）奠定了（le）坚（jiān）实（shí）基础。

根据业务可持续性发展需求，公司（sī）报经市国资委批准（zhǔn），先（xiān）后组建起5家全资子公司（sī），分别是昆明市惠铭（míng）资产管（guǎn）理有限（xiàn）公司、昆明市惠泽（zé）物业服务有限公司、昆明市惠筑建设开发有限公（gōng）司（sī）、昆（kūn）明市惠云置业有（yǒu）限公司、昆明惠玥文化发展有限公（gōng）司（sī），着力（lì）推进公司集团化、专业（yè）化（huà），确保保障性（xìng）住（zhù）房与市（shì）场化（huà）租赁（lìn）住房事（shì）业长期稳定可持续性发展。